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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

雙城不同調!房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)日前公布2015年第2季到2016年第2季的全球房價數據,以城市來說,上海以22.5%漲幅位居世界第二,而台北則以負7.7%,在跌榜上也居世界第二,僅次於香港。

令人尋味的是,在房價漲幅前10大城市中,大陸就占了二席,除上海外,廣州以8.8%漲幅排名第8,而北京儘管未進入前十,但也以6.4%漲幅,位列第11名

台房價跌幅世界第一

萊坊對全球37個城市的房價進行綜合追蹤,在2015年6月到2016年6月這段時間,溫哥華以36.4%的年漲幅蟬聯世界第一,很多人都認為是中國「炒房客」炒起來的,第二名上海為22.5%,第三名是南非的開普敦,為16.1%;廣州和北京分別為8.8%和6.4%,排在第8和第11名。

在跌幅榜單中,香港房價過去一年的跌幅達8.4%,是下跌幅度最多的城市,台北則以負7.7%排在第二名,值得注意的是,若以國家地區來分,台灣整體房價跌幅超9.4%,在排行榜上是世界第一。

到底台灣是因為全球經濟復甦疲乏、產業疲弱,還是因為已到高點回落,值得持續關注。但據瑞銀(UBS)的《瑞銀全球房地產泡沫指數》顯示,有些金融中心城市已經面臨房地產泡沫風險,包括溫哥華、倫敦、斯德哥爾摩、雪梨、慕尼黑等,而亞洲唯一被點名的泡沫風險為香港,問題在於已到頂層的高昂房價,跟當地經濟發展、人均所得已經不符合了。

恐步港後塵憂上海癱

事實上,現在上海瘋漲的房價,也讓外界開始質疑是否會步入香港後塵,因為上海也缺乏製造業、房價高到讓正常薪資者買不起,物價也極高,網路上甚至出現「上海癱」瘓論的文章,讓不少官媒跑出來闢謠。

但官方媒體的確也不敢否認,目前高漲的房價,造成商務成本的提高,已經影響上海城市的創新能力。澎湃新聞網提到,上海的房價已達到每平方公尺44750元人民幣(折合台幣近74萬元),是南京的2倍、杭州的2.37倍、蘇州的3.01倍,也讓房租的平均價格是南京的1.75倍,杭州的1.56倍,以及勸敗蘇州的2.48倍。

(路透卡拉卡斯7日電)曾2度參選委內瑞拉總統的反對黨領導人卡普瑞爾斯表示,他今天傍晚搭機降落在瑪格麗塔島的機場後,有1群親政府的蒙面武裝歹徒將機場包圍,阻擋他與同機者離去。



卡普瑞爾斯(Henrique Capriles)在社群媒體貼上了當時混亂場面的影片,片中似乎有人用力敲打機場門窗,他則表示自己被困在行李提領區。

卡普瑞爾斯力求在今年公投中,罷免總統馬杜洛(Ricardo Maduro),他並將今天的事件歸咎於馬杜洛。

卡普瑞爾斯在推文中說:「馬杜洛,你這個膽小鬼,你派了1群武裝分子來瑪格麗塔島(MargaritaIsland)機場對付我!」他表示,他被阻擋在機場3個小時。

委內瑞拉政府2號人物卡貝友(Diosdado Cabello)則在他每週播出的電視節目上,對卡普瑞爾斯怪罪馬杜洛一笑置之。

記者無法查證影片真偽,委內瑞拉政府沒有立即應記者要求談論此事。中央社(翻譯)

下面附上一則新聞讓大家了解精典限量時事

(中央社記者田裕斌台北4日電)前行政院長張善政今天表示,把大數據應用在刑事辦案上其實20年前就用過,當初劉邦友血案時,刑事局就曾要求高速電腦中心協助跑通聯記錄的資料。

時任偵九隊警官、現任富邦金控資訊處處長的李相臣說,當時他偵辦劉邦友血案,用當時的電腦速度光是跑一筆通聯紀錄就要56個小時;結果求助時任高速電腦中心主任的張善政重新撰寫程式CP值爆表後,把過濾時間縮短至26分鐘,現在回想當時就是在用大數據辦案。

富邦金今天宣布與東吳大學簽訂產學合作,未來將啟動「巨量資料與科技金融」課程計畫,藉由雙方合作培育新一代數位金融人才。

張善政指出,過去台灣硬體強、軟體相對弱,如果要夠深入必須投資,現在金融科技與大數據要應用在各行各業,深度一定會比以往深,也會讓學生上課更有動機,也能更早啟蒙,對業界也可望有啟發的作用,除了金融業外,也可以對其他產業起示範作用。

舉例而言,以往製造業有很多「老師傅」,機器就是他的寶貝,這種knowhow無法複製,學生在學習時要轉換心態,如果學到的管用,有沒有辦法具體化、複製,就可以應用在機器人顧問上,也能讓自己的價值可以發揮到百倍、千倍,不是跟機器人對抗,工作價值也不會因此消失。1051004

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